Etsitkö kiinteistön kauppakirjamallia tai ohjeita kauppakirjan laadintaan? K&C Real Estate Laywyers auttaa sinut alkuun ja tarpeen mukaan pidemmällekin.

Rakennusurakan pääurakoitsija B Oy oli luovuttanut urakka-alueita aliurakoitsija A Oy:lle osapuolten välisen sopimuksen vastaisesti viivästyneinä. A Oy vaati, että B Oy velvoitetaan suorittamaan sille viivästymisen perusteella vahingonkorvausta.

Korkein oikeus katsoi ratkaisustaan ilmenevin perustein, että viivästymisen seuraamukset määräytyivät urakkasopimuksen sopimussakkoa ja vastuunrajoitusta koskevien ehtojen perusteella eikä A Oy:llä ollut oikeutta sopimussakon asemesta vaatimaansa vahingonkorvaukseen.

Eduskunnan viime hallituskaudella hyväksymään rakentamislakiin tehdään pääministeri Petteri Orpon hallituksen ohjelman mukaisia muutoksia jo ennen lain voimaantuloa. Mikä siis muuttuu rakentamislain ja sen korjaussarjan voimaantulon myötä?

Keskusverolautakunta (KVL) antoi pysäköintipaikkojen arvonlisäverolliseen luovutukseen liittyen ratkaisun KVL:2024/26, joka täsmensi alalla vallinnutta käsitystä pysäköintipaikkojen rakentamisen arvonlisäverojen vähennysoikeuden edellytyksistä.

Hallituksen esitys (HE 48/2024 vp) eduskunnalle laiksi asunto-osakeyhtiölain 8 luvun muuttamisesta tulee voimaan tullessaan helpottamaan taloyhtiön mahdollisuuksia ottaa huoneisto taloyhtiön haltuun loiventamalla tiedoksiantosäännöksiä, jotka ovat aiheuttaneet haasteita erityisesti Euroopan talousalueen ulkopuolella oleskelevien osakkeenomistajien tapauksissa.